Μία ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο υπό διαβούλευση νομοσχέδιο-σκούπα του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας, έβγαλε στα κάγκελα εννέα δήμους στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής.
Από τον κατάλογο των δέκα δήμων του παραλιακού μετώπου λείπει μόνο ένας δήμος. Ο δήμος Ελληνικού- Αργυρούπολης ο οποίος παραμένει πιστός σύμμαχος της “Αθηναϊκής Ριβιέρα”. Βρίσκεται δε σε δικαστική διαμάχη με τους όμορους δήμους Αλίμου και Γλυφάδας για την παραλία που βρίσκεται δίπλα στο Riviera Tower. Οι δύο δήμοι προσέφυγαν στο Συμβούλιο Επικρατείας, αντιδρώντας στο σχέδιο του δήμου Ελληνικού να αξιοποιήσει την παραλιακή έκταση 15 στρεμμάτων στον Άγιο Κοσμά, η οποία σήμερα χρησιμοποιείται ως εργοτάξιο της Lamda Development. Η υπόθεση της “Αθηναϊκής Ριβιέρα” επανέρχεται στο προσκήνιο μέσα από τις διαμαρτυρίες των δήμων και των μεταξύ τους διαφωνιών, λίγο πριν την ολοκλήρωση του πρώτου από τους συνολικά 6 ουρανοξύστες που προβλέπει η εταιρεία στα οικιστικά σχέδια της για μια “πόλη” μέσα στην πόλη με διαφορετικούς κανόνες- όπως φαίνεται και νόμους-, στη λειτουργία της. Αρκετοί από τους δήμους που σήμερα βρίσκονται στα κάγκελα στο πρόσφατο παρελθόν ήταν οπαδοί της μεγαλεπήβολης επένδυσης. Τώρα διαπιστώνουν πως απλά οι πόλεις τους θα έχουν το ρόλο “φαβέλας” για την “Αθηναϊκή Ριβιέρα” των εκατομμυριούχων που θα ζούν πίσω από “τείχη” προστασίας. Οι εννέα δήμοι (Αλίμου, Βάρης–Βούλας–Βουλιαγμένης, Γλυφάδας, Καλλιθέας, Κρωπίας, Μοσχάτου–Ταύρου, Παλαιού Φαλήρου, Πειραιά και Σαρωνικού) με τη νομοθετική ρύθμιση της κυβέρνησης χάνουν σημαντικές αρμοδιότητες παρέμβασης στα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που βρίσκονται στην ιδιοκτησία της ΕΤΑΔ. Ορισμένα από αυτά τα “καταστήματα” είναι διάσημα και συγκεντρώνουν πλήθος κόσμου, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Συγκεκριμένα τα διάσημα εστιατόρια εντός της ακτής Βουλιαγμένης και της χερσονήσου του Αστέρα, η οργανωμένη παραλία της Βουλιαγμένης. Η παραλιακή έκταση στα Αστέρια Γλυφάδας με πληθώρα επίσης εστιατορίων, δίπλα -κυριολεκτικά- στο κύμα. Τα δημοφιλή νυχτερινά μαγαζιά και beach bars της Αθήνας, στο παραλιακό μέτωπο του Αλίμου και στον Αγιο Κοσμά. Μεγάλες παραλιακές εκτάσεις προς το Σούνιο, τουριστικά περίπτερα και οργανωμένες παραλίες στο παραλιακό μέτωπο Αναβύσσου και Σαρωνικού. Η κυβερνητική παρέμβαση για τη ρύθμιση ειδικού καθεστώτος σε όλα τα παραπάνω ακίνητα της ΕΤΑΔ, καταγγέλλεται από τους εννέα δήμους ότι θα δημιουργήσει “ένα κράτος εν κράτει”. Υποστηρίζουν ότι εισάγεται διαφορετική μεταχείριση ομοειδών επιχειρήσεων και δημιουργείται ο κίνδυνος περαιτέρω εντατικοποίησης στην εκμετάλλευση του παραλιακού μετώπου. Την αντίδραση των δήμων και τα επιχειρήματα τους ανέδειξε αρχικά το ρεπορτάζ του Γιώργου Λιάλιου στην εφημερίδα “Καθημερινή”. Στο ρεπορτάζ αναφέρεται πως “πηγές της ΕΤΑΔ επιβεβαιώνουν ότι ο κύριος στόχος της ρύθμισης είναι ο ο περιορισμός της εμπλοκής των δήμων”. Ως στόχος προβάλλεται η “διευκόλυνση στην αδειοδότηση λειτουργίας των επιχειρήσεων και η επιβολή πρόσθεετων τελών”. Η ΕΤΑΔ δηλαδή παραδέχεται ότι στοχεύει στη λειτουργία ενός ειδικού καθεστώτος για τις επιχειρήσεις στο παραλιακό μέτωπο της “Αθηναϊκής Ριβιέρα” αλλά και σε όλους τους άλλους παραλιακούς δήμους της Αττικής. Το πρόβλημα της κυβέρνησης είναι να μη δημιουργούνται καθόλου εμπόδια στην υπερεκμετάλλευση δημόσιας γης. Και φυσικά να μην παρεμβαίνει άλλος παράγοντας, πέραν των στελεχών της εταιρείας. Η κυβέρνηση στο μεταξύ παρουσιάζει την επίμαχη διάταξη ως “τεχνική παρέμβαση” στο όνομα του τουρισμού μετά την ολοκλήρωση της “Αθηναϊκής Ριβιέρας”. Οι εννέα δήμοι δηλώνουν πως σε περίπτωση που δεν αποσυρθεί η διάταξη θα προσφύγουν με αίτημα ακύρωσης στο Συμβούλιο της Επικρατείας αλλά και στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο. Οι προσφυγές θα εστιάζουν στις περιβαλλοντικές και πολεοδομικές επιπτώσεις στο παραλιακό μέτωπο. Από το μέτωπο των εννέα δήμων ενάντια στην κυβερνητική ρύθμιση απουσιάζει ο δήμος Ελληνικού-Αργυρούπολης ο οποίος βρίσκεται σε σκληρή κόντρα με τους δήμους Αλίμου και Γλυφάδας για την ελεύθερη παραλία στον Αγιο Κοσμά, δημοτική έκταση που νοικιάζεται στη Lamda Development για την εξυπηρέτηση των κατασκευαστικών αναγκών του πύργου. Για αυτό το χώρο έκτασης 15 στρεμμάτων, ο δήμος έχει αναγγείλλει την κατασκευή αθλητικού κέντρου από το 2027 με προϋπολογισμό 7 εκατ. ευρώ. Υποστηρίζει ότι η πρόσβαση στο κοινό θα είναι ελεύθερη. Καθώς η έκταση βρίσκεται ακριβώς στο όριο του ουρανοξύστη Riviera Tower φαίνεται σαν να υπόσχεται στους κατοίκους της πόλης πως θα έχουν πρόσβαση θέασης στην άλλη πλευρά του τείχους, στη ζωή της “Αθηναϊκής Ριβιέρα”. Για όλους τους άλλους κατοίκους της Αττικής, η ελεύθερη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο που θα της ανήκει, περιορίστηκε στα 900 μέτρα παραλίας!
